Torres del Sol · Parque Residencial
Política de cookies y tecnologías similares
Consulta las tecnologías que usamos y decide cómo quieres navegar.
1. Objeto
Esta Política explica el uso de cookies, almacenamiento local, píxeles, etiquetas, identificadores y tecnologías similares en torresdelsol.co y, cuando corresponda, servicios digitales asociados.
Se expide en desarrollo del artículo 15 de la Constitución Política, la Ley Estatutaria 1581 de 2012, el Decreto 1074 de 2015, la Ley 1480 de 2011 (en especial su artículo 50 sobre comercio electrónico) y las instrucciones de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) aplicables.
2. Responsable
Responsable: FAM INVERSIONES Y PROYECTOS SAS NIT 900.606.660-8 · VILLAVICENCIO · Calle 33 No. 33-34 Edificio Torre 33 Oficina 803 · gestioninmobiliariafam@gmail.com · 3212040404
3. ¿Qué son las cookies?
Son pequeños archivos o identificadores que un sitio puede guardar o consultar en el dispositivo del usuario. Pueden ser necesarios para operar el sitio, recordar preferencias, medir uso, prevenir fraude o apoyar actividades de marketing.
4. Cookies y Datos Personales
Cuando una cookie o tecnología recolecte información vinculada o asociable con una persona natural —por ejemplo IP, identificadores en línea, eventos o datos de dispositivo— el Tratamiento se sujetará a la Ley 1581 de 2012, esta Política y la Política de Privacidad.
5. Categorías
Categoría | Finalidad | Regla |
|---|---|---|
Necesarias | Seguridad, sesión, estabilidad, prevención de fraude y operación técnica indispensable. | Operan cuando sean estrictamente necesarias y jurídicamente procedentes. |
Funcionales | Recuerdan preferencias o habilitan características adicionales. | Según la base aplicable y la elección del usuario. |
Analíticas / rendimiento | Miden uso, eventos, páginas y rendimiento para mejorar el sitio. | Si implican Tratamiento sujeto a autorización, no se activan antes de la elección. |
Publicidad / marketing | Miden campañas, conversiones, audiencias o personalización publicitaria. | Se activan solo con autorización válida cuando traten Datos Personales. |
6. Propias y de terceros
El sitio utiliza tecnologías propias para guardar preferencias y tecnologías de terceros para analítica y funciones opcionales. El inventario del numeral 15 identifica las tecnologías revisadas y su categoría. Los enlaces externos a redes sociales y servicios de mensajería se sujetan a las políticas de sus respectivos proveedores cuando el usuario los abre.
7. Consentimiento
Cuando sea necesaria autorización, las tecnologías no esenciales deberán permanecer bloqueadas hasta que el usuario realice una elección válida. El banner permitirá aceptar todas, rechazar las no necesarias o configurar categorías.
El silencio, cerrar el banner, continuar navegando sin una acción inequívoca o una selección premarcada no se utilizarán como único mecanismo para autorizar cookies no necesarias que impliquen Tratamiento de Datos Personales.
8. Cambio o retiro del consentimiento
El usuario podrá modificar sus preferencias mediante un acceso permanente denominado «Preferencias de cookies» o equivalente, visible en el pie de página de todas las páginas del sitio. Retirar el consentimiento no afecta la licitud del Tratamiento efectuado con anterioridad.
9. Consecuencias de rechazar
El rechazo de cookies analíticas, funcionales no indispensables o publicitarias no impedirá acceder al contenido público general. Funciones opcionales técnicamente dependientes de categorías rechazadas pueden no estar disponibles.
10. Terceros y flujos internacionales
Algunos proveedores pueden tratar datos desde otros países. Antes de activarlos, el Responsable deberá verificar su rol, finalidades, países y mecanismo legal aplicable.
11. Conservación
La duración será proporcional a la finalidad. El inventario del numeral 15 indicará si cada tecnología es de sesión o persistente y su periodo. El identificador de consentimiento se conservará durante 180 días en el navegador para demostrar la elección, junto con la fecha, versión del gestor y categorías elegidas.
12. Navegadores
El usuario puede bloquear o eliminar cookies desde su navegador. Estos controles complementan el panel del sitio y pueden afectar algunas funciones.
13. Menores
El sitio no está dirigido a elaborar perfiles publicitarios de menores. No se configurarán deliberadamente tecnologías de marketing para tratar datos de menores sin cumplir los requisitos reforzados aplicables.
14. Cambios
La Política se actualizará si cambian las tecnologías, proveedores o normas. Los cambios que alteren sustancialmente el alcance del consentimiento deberán reflejarse en el gestor de preferencias y, cuando proceda, requerir una nueva elección.
15. Inventario de cookies y tecnologías similares
El siguiente inventario refleja las tecnologías efectivamente activas en torresdelsol.co a la fecha de la última actualización. Las tecnologías opcionales se habilitan según la elección del usuario. La revisión corresponde al 30 de septiembre de 2026.
| Tecnología / nombre | Proveedor y alcance | Categoría | Finalidad | Duración |
|---|---|---|---|---|
| tds_consent_v2 · cookie | Torres del Sol / FAM · propia · Colombia | Necesaria | Guardar elección, fecha, versión e identificador de consentimiento. | 180 días |
| tds_hero_intro_v3 · cookie | Torres del Sol / FAM · propia · Colombia | Funcional | Recordar que se mostró la introducción visual. Solo se guarda si se permite la categoría funcional. | 180 días; se elimina al rechazar o retirar la categoría funcional. |
| tds_lead_popup_v2 · cookie | Torres del Sol / FAM · propia · Colombia | Funcional | Recordar el cierre del anuncio informativo. | 30 días |
| _ga y _ga_* · Google Analytics 4 | Google · tercero · Estados Unidos / infraestructura internacional | Analítica | Medir visitas y eventos tras permitir analítica. Se bloquea el código antes de la elección; se deshabilita al retirarla. | Hasta 180 días, sin renovación automática configurada en el sitio. |
| Mapa interactivo · Leaflet / Esri ArcGIS / OpenStreetMap | Servicios de terceros · infraestructura internacional según proveedor | Funcional | Cargar bibliotecas y mapas; los proveedores reciben los datos técnicos de la petición. Se cargan tras permitir funciones opcionales. | No se configura una cookie propia para el mapa; caché y tratamiento técnico según proveedor. |
| Bibliotecas visuales, tipografías y recursos estáticos · Google Fonts, Google APIs, jsDelivr | Servicios de terceros · infraestructura internacional según proveedor | Operación y presentación técnica | Mostrar tipografías y visualizaciones solicitadas. Sus servidores pueden recibir IP, navegador y datos técnicos de la petición. No se configura un identificador de publicidad para estos recursos. | Caché del navegador según cabeceras del proveedor; sin almacenamiento propio de seguimiento configurado para estas bibliotecas. |
| Sesión administrativa de WordPress | Torres del Sol / FAM · propia · Colombia; alojamiento del proveedor contratado | Necesaria · solo administración | Permitir inicio de sesión y seguridad del panel; no se exige al visitante del sitio público. | Según la sesión y la opción de recordar acceso de WordPress. |
La integración actual de formularios con el CRM transmite la solicitud desde el servidor y no añade un código de seguimiento de HubSpot al navegador. No se identificaron píxeles de Meta o TikTok en la configuración pública revisada. La incorporación de nuevas etiquetas requerirá actualizar este inventario y el gestor de preferencias.
Solo las tecnologías necesarias están activas hasta que elijas otras categorías.
16. Contacto
Solicitudes de privacidad y cookies: gestioninmobiliariafam@gmail.com · 3212040404 · Calle 33 No. 33-34 Edificio Torre 33 Oficina 803
Las consultas y reclamos se tramitarán conforme al procedimiento y los términos previstos en la Política de Privacidad y Tratamiento de Datos Personales.